Il Conto Termico 3.0 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 26 settembre 2025 e sarà operativo dal 25 dicembre 2025. Il Decreto del 7 agosto 2025 del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) aggiorna in modo sostanziale il quadro degli incentivi per impianti di piccole dimensioni, dedicati all’efficientamento energetico e alla produzione di energia termica da fonti rinnovabili, superando il precedente DM 16 febbraio 2016. Per chi opera nel settore impiantistico, come Sogartech, il nuovo meccanismo apre prospettive di intervento concrete, con incentivi rapidi e gestiti direttamente dal GSE.
Le amministrazioni pubbliche possono accedere a tutte le misure previste, sia per l’efficienza energetica sia per la produzione termica rinnovabile. I soggetti privati, invece, hanno regole differenziate: possono effettuare interventi di efficienza sugli edifici del terziario, mentre in ambito residenziale hanno accesso agli incentivi per la produzione di energia termica e l’installazione di sistemi ad alta efficienza. Un aspetto innovativo è l’inclusione degli enti del terzo settore, equiparati alla PA, che potranno quindi accedere alle stesse condizioni. Questo allargamento garantisce una platea più ampia e interventi più diffusi su abitazioni, attività produttive e strutture pubbliche.
Gli interventi di efficientamento energetico ammessi comprendono l’isolamento termico delle superfici opache, la sostituzione di infissi e chiusure trasparenti, l’installazione di schermature solari, la trasformazione degli edifici esistenti in nZEB (acronimo di Nearly Zero Energy Building, ovvero “edificio a energia quasi zero”) e la sostituzione degli impianti di illuminazione interna con sistemi ad alta efficienza. Centrale è anche l’adozione di tecnologie di building automation: il decreto incentiva infatti la gestione e il controllo automatico degli impianti, con sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore. Altri due elementi di rilievo sono l’installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici, finanziabili se abbinate alla sostituzione dei generatori con pompe di calore elettriche, e la possibilità di installare impianti fotovoltaici con sistemi di accumulo, anch’essi ammessi se associati a pompe di calore.
Sul piano della produzione di energia termica da rinnovabili, il decreto incentiva soluzioni già consolidate e tecnologicamente avanzate. Sono previsti contributi per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore elettriche o a gas, comprese le configurazioni con sistemi ibridi factory made o bivalenti e le pompe di calore add on. Rientrano anche i generatori a biomassa per usi civili e produttivi, gli impianti solari termici anche abbinati a solar cooling, gli scaldacqua a pompa di calore, l’allaccio a reti di teleriscaldamento e i sistemi di microcogenerazione da fonti rinnovabili. Tutte queste tecnologie possono essere integrate con sistemi di monitoraggio e contabilizzazione, garantendo così tracciabilità e misurabilità dei risparmi.
L’intensità degli incentivi è uno dei punti di forza del nuovo meccanismo: fino al 65% delle spese ammissibili, con possibilità di arrivare al 100% per interventi su scuole, ospedali e strutture pubbliche in Comuni fino a 15.000 abitanti. I privati che realizzano interventi con un incentivo fino a 15.000 euro riceveranno il contributo in un’unica rata, mentre per importi superiori il sostegno viene corrisposto in rate annuali costanti. Per le amministrazioni pubbliche, è prevista la possibilità di chiedere acconti e rate intermedie tramite la procedura di prenotazione, rendendo più semplice la gestione dei flussi finanziari legati al cantiere.
Dal punto di vista operativo, il fulcro resta il Portaltermico del GSE. Il decreto stabilisce che entro sessanta giorni dall’entrata in vigore il MASE approvi le nuove Regole Applicative, mentre il GSE dovrà aggiornare la piattaforma telematica entro i successivi sessanta giorni. Per aziende come Sogartech, questo significa avere il tempo tecnico per predisporre diagnosi, progetti e documentazione, così da presentare le richieste in modo conforme e completo.
Va infine sottolineato che il Conto Termico 3.0 riguarda solo impianti di piccole dimensioni: fino a 2 MW di potenza termica e fino a 2.500 m² di superficie solare termica. Per campi solari superiori a 100 m² è obbligatoria l’installazione di sistemi di contabilizzazione del calore. Questi limiti confermano la natura del meccanismo, pensato per interventi capillari su edifici civili e strutture del terziario, con soluzioni modulari e replicabili.
Per Sogartech, il Conto Termico 3.0 è l’occasione per proporre impianti integrati che combinano pompe di calore, fotovoltaico con accumulo, domotica e sistemi di contabilizzazione, accompagnando clienti privati, enti e aziende in un percorso di elettrificazione dei consumi, riduzione delle bollette e abbattimento delle emissioni. La competenza tecnica e la gestione completa delle pratiche GSE diventano strumenti essenziali per trasformare gli incentivi in vantaggi concreti e duraturi.
Per maggiori informazioni, sopralluoghi o preventivi, puoi contattare Sogartech allo 070.238671 oppure scrivere all’indirizzo info@sogartech.it